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楼宇拓展手册
一、楼宇拓展周期、区域范围及标准
楼宇拓展周期为 2004 年 5 月 20 日至 8 月 20 日期间；
拓展区域为北京市地区四环以内及四环周边地区；
拓展项目标准为北京地区已入信的乙级以上写字楼（售价为人民币 12000 元 / 平米以上，租金为人民币 3-5 元 / 平米 / 元以上）且建筑面积 50000 平米以上。
二、楼宇完成接入标准
1．总体要求
（1） 提供满足业务需求面积的独立或共用机房。
（2） 提供设备使用的动力电源及红线内的管道路由。
（3） 提供楼内综合布线和路径。
（4） 机房使用合同年限为 5-10 年
2 ． 机房具体要求（见附件1）
三、项目审批流程
说明：
1．代理商拓展楼宇项目时要协助直销完成对大客户业务的提供；
2．代理在签署协议前要向市场合作部提供机房平面图。
四、 协议模板：
机房使用协议（见附件2）
附件1
机房具体要求
一、 独立机房
1． 机房承重要求
（1） 纯传输：正常建筑物承重要求
（2） 综合接入局：承重应达到400ks/㎡
2． 机房面积要求
（1） 纯传输：最低限度不能小于5㎡
（2） 综合接入局
最低限度不能小于10㎡
500至2000用户以下综合接入局使用面积应不少于30㎡
2000至5000用户综合接入局使用面积不少于50㎡
5000至10000用户综合接入局使用面积不少于100㎡
10000至15000用户综合接入局使用面积不少于150㎡。
二、 非独立机房
1． 机房承重要求
（1） 纯传输
155M/622M传输：正常建筑物承重要求
2.5G传输：400ks/㎡
（2） 综合接入局：承重应达到400400ks/㎡，达不到此要求的需加特殊防护处理。
2． 机房面积要求
（1） 纯传输：1-3㎡；
（2） 综合接入局：最低限度不能小于10㎡
三、 共同要求
1．机房高度要求：2700mm；
2．电源要求
（1） 纯传输
满足双路直流32A直流电缆引入或单相20A交流引入
（2） 综合接入局
*注：1。以上所列终期交换门线数用电量已含相当于100%交换机用电量的数据等通信设备用电量；2。仅供参考，需具体情况具体分析。
3． 环境要求
（1） 机房上层不应有积水的房间（如浴室、厕所、厨房等），机房的其他层不应有易起火的房间（如饭堂、酒楼、易燃品仓库等）
（2） 机房附近应无爆炸、火灾危险的建筑物，也不要靠近产生污染气体的化工厂，附近治安良好；
（3） 机房内若有各种上下水管、阀门或暖气装置，应采取相应的防护措施；
（4） 机房应符合消防要求，设有烟雾告警和气体灭火装置，不能有水喷淋灭火装置；
（5） 机房应防止有害气体（如SO2、H2S、NO2等）侵入，应做到严密防尘；
（6） 机房的防火要求应符合《邮电建筑防火设计标准》及国家现行规范的相关规定，耐火等级不应低于一级。机房与其他房间的隔墙耐火时间不小于3小时；
（7） 机房温度：+15°C~+0°C；相对湿度：30%~70%（不凝结）；
（8） 信号线由于电磁干扰产生的电压应不超过3V；
（9） 电源线由于电磁干扰产生的电压应不超过3V；
（10） 机房应考虑空调安装位置和冷凝水排放位置；
（11） 墙壁应得打膨胀螺栓，用于设备加固。
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